杭州，上海休闲住宅，首付15万起，精装修现房。落地窗大阳台

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

11111元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

银润蓝城天使小镇地图

区域

杭州周边湖州

庞俊意

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
1：安吉百草园，金城地产打造苏氏园林中式合院别墅及精装修花园洋房
2：城区内百草园景区，中国大竹海，竹博园等，云上草原灵峰山等名胜景区
3：上海杭州后花园，绿植覆盖率70%以上，依山傍水，空气好环境好，纯天然大氧吧
4：居住，休闲，度假，养生都可以，交通便利高铁杭州上海，高速网四通八达50【分【钟到杭州城区
业主心态
本项目位置就在景区门口，空气特别好。洋房是精装修的，主要还是全屋地暖，知道北方人为什么冬天不怕冷么，就是地暖屋内温度18度以上，冬天穿半袖，吃冰棍很是舒服，地板都是人的，老人孩子住着都舒适
税费分析
一手新房只有契税。住宅税率：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。交房的时候在交。
小区配套
位置：小区地理位置优越，绿化高，居民素质高，配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻。2公里内医院，市，站，各种配套齐全
服务介绍
本人从事房地产10年，主要负责一手楼盘销售，开发商直销无中介，公司合作大量好项目，别墅，住宅，公寓等都有。服务过上千位置业客户，服务宗旨，诚信为本，真诚相待，不做假房源。看房有班车接送，欢迎电话咨询
户型解读
1：项目有36栋精装修花园洋房，28栋中式合院别墅组成品质社区
2：洋房面积：85平米95平米115平米125平米一梯两户精装修交付全屋地暖精装修一层带花园
3：合院面积300至400平米地上三层地下一层，花园60至200平米毛坯交付准现房2023年初交付

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

银润蓝城天使小镇小区信息

参考均价15433元/平米

同比去年↓26.57%

环比上月↑0.89%

物业类型住宅

物业费用6.00元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银润蓝城天使小镇15433元/平米订阅

周边配套

庞俊意的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

庞俊意

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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