银湖板块,89方洋房，得房率90多中间户南北通透，边套户型方

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

17753元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

广宇锦云里地图

区域

富阳富阳

王丽娟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
核心卖点：现房园林式公园级绿化
1.新古典合围式园林式景观，自带1.1万商业配套，衣食住行极其方便。
2.户型：89方精装三房，4米面宽，朝南全明落地窗，通透敞亮。
3.水电费用：民用水电，一年可以省不少钱。
可以租5000
业主心态
温馨提示：此房源作为一手住宅项目，不收取任何费用，开发商代理项目，还有团购价，我公司在项目成交很多套，项目销售领导都很熟悉，价格一定比你自己去优惠多。1：该楼盘均为取得国家批准销预售的商品房五证齐全，良心价，放心房。
2：价格有效期：开发商随市场价格随时调整，先到先得，客户以和工作人员实际沟通为准
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
【商业】：我们小区门口自带商业，大润发！宝龙广场，苕溪时代商业中心【医疗】：锦北医院，临安人民医院临安中医院【】：自带，新西林小更名为杭师大附属。锦城第二。天目外国语双语【交通】：16号线、位踞城市主干道临天路、临天桥。与3号线、5号线无缝换乘
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广宇锦云里小区信息

参考均价22599元/平米

同比去年↑11.23%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数94

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广宇锦云里22599元/平米订阅

周边配套

王丽娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王丽娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银湖板块,89方洋房，得房率90多中间户南北通透，边套户型方

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