现房唐风合院别墅【滨江地产开发】总价300万起独门独院增菜地

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3室2厅3卫

户型

130平米

建筑面积

24615元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

荣上青云府地图

区域

临安临安

庞俊意

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
5.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
天目山脚下，景区旁边，环境好，空气好，天然大氧吧。总价300万至400万/套
独门独院，大花园，置业养老，休闲度假，一个不少，老人孩子休闲玩乐独享私密空间
业主心态
滨江个亲旅小镇，品质高，距离杭州近，大杭州都市圈现房出售。
买房增60平米菜地，可自己打理也可托管打理
税费分析
一手新房只有契税。住宅税率：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。交房的时候在交。
小区配套
滨江物业，保障业主及社区安保和环境卫生打理，小区配有景观水系游乐园，日常生活便利超市
服务介绍
本人从事房地产10年，主要负责一手楼盘销售，开发商直销无中介，公司合作大量好项目，别墅，住宅，公寓等都有。服务过上千位置业客户，服务宗旨，诚信为本，真诚相待，不做假房源。看房有班车接送，欢迎电话咨询
户型解读
户型114平米至149平米。三房，四房户型。花园100至200平米，
地上两层无地下室，每户配有地上停车位一个，交房毛坯交付。
通燃气，民水民电，买房赠60平米私家菜地

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

荣上青云府小区信息

参考均价11685元/平米

同比去年↓1.51%

环比上月↑0.47%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数38

总户数1323

挂牌房源6 套在售二手房

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周边配套

庞俊意的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

庞俊意

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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