江南小镇，精装独栋别墅，小户型大花园2亩，世外桃源

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2室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

20500元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共2层）

豪华装修

装修

小区

森林湖山庄地图

区域

临安青山湖

戴巍巍

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
3.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
全景落地窗，空中花园2亩朝南客厅全明采光。
会客书房花园（可改老人房）。
厨房餐厅南北通透，全明客卫，干湿分离。
两个朝南套房（一间带有阳台，一间带有飘窗）。
一个朝北工作书房。
主卧格外大气，尽显主人尊贵身份。
衣帽间+奢华淋浴室，附赠40大露台，风景一览眼下。
三面花园，南面花园搭建露台和藤蔓架，直通会客书房。
业主心态
我之前一位老客户，现在着急用钱，也可以按揭，价格都好商量。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

森林湖山庄小区信息

参考均价21121元/平米

同比去年↑66.98%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率60%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数81

总户数81

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：森林湖山庄21121元/平米订阅

小区图片

周边配套

戴巍巍的评价

好评率31%

真实度1.7

满意度1.7

专业度1.7

戴巍巍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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