碧桂园玖晟府89平3室2厅好楼层视野采光好地铁口宝龙广场南侧

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3室2厅1卫

户型

89.26平米

建筑面积

13444元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

碧桂园玖晟府(距16号线九州街站约332米)地图

区域

临安临安

付金花

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
碧桂园玖晟府，次新小区，环境好。
1，本房源户型方正，南北朝向，通风采光好
2，户型格局为3房2厅2卫，动静干湿分区
3，小区自有配套儿童游乐场、慢跑步道、散步小径为业主生活休闲提供乐趣
4，临安体育中心、地铁站、公交中西站、宝龙商业广场均小区，步行即达
5，亚运石山公园距小区约400米，为业主提供了一个休憩的好场所
业主心态
房东因置换住宅，诚心出售此房，有意者可联系看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区1公里有建设银行，农业银行，浦发银行，菜市场，，宝龙广场，越秀娱乐设施，一应俱全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园玖晟府小区信息

参考均价14280元/平米

同比去年↓20.9%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数17

总户数1318

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园玖晟府14280元/平米订阅

周边配套

付金花的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

付金花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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碧桂园玖晟府89平3室2厅好楼层视野采光好地铁口宝龙广场南侧

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