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满二

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3室2厅2卫

户型

99.76平米

建筑面积

16540元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

东海闲湖城地图

区域

余杭闲林

褚万敏

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230706RM261633

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
楼层好，户型好，视野好，房东诚心随时看房！
本小区为人车分流，绿化好，居住人群素质偏高，同时也适合养老，对于孩子来说安全系数高，风景优美是低密度、高尚居住生活小镇。配备24安保
距离甄家湾公交站台200米左右，可乘B4、356，506等公交车，西可到老余杭，东可到古荡、杭州市市区，门口就有共享单车，出行方便，交通便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东海闲湖城南门距离闲林综合市场570米左右，距离余杭朱丽华西医诊所360米左右，小区里面有联华，菜店，水果店，小区北面是爵士风情，商业街里面水果，小区南面是闲林镇中心，闲林老街黄龙饭店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海闲湖城小区信息

参考均价23243元/平米

同比去年↓22.92%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数111

总户数4218

挂牌房源55 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东海闲湖城23243元/平米订阅

小区图片

周边配套

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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