70年产权一房小户型住宅。民水民电，拎包入住

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1室1厅1卫

户型

31.75平米

建筑面积

14173元/平米

单价

西

朝向

顶层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

青山鹤岭地图

区域

临安青山湖

付金花

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
70年产权一房小户型住宅。民水民电，拎包入住
临安本土大开发商“地上集团”开发建设。小区内有会所、各类运动设施及场所、露天游泳池、图书馆
距离轻轨青山湖科技城站1200米，小区门口公交站台，出行都很方便，475余杭，835路至临安东站，开车至余杭15公里，开车至临安10公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离轻轨站1000米（百度地图）2、读书方便距青山鹤岭800米（百度地图）及1200米百度地图）3、距离青山菜场800米（百度地图）4、青山人民医院1100米、青山湖中医院1300米（百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青山鹤岭小区信息

参考均价14661元/平米

同比去年↓16.99%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率31%

容积率2.03

人车分流无

总楼栋数22

总户数2148

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青山鹤岭14661元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

付金花的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

付金花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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