雲杉郡 55.78平1居南向精装修安静不临街

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1室1厅1卫

户型

55.78平米

建筑面积

12370元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

绿城雲杉郡地图

区域

临安青山湖

付金花

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
小区安静恬静，闹静分离。绿化面积大，户型方正
的物业，尽心尽责，小区环境优美，有游泳池，小游乐园，小球场，离青山湖近
有小孩：街道上学放心。有老人：小区环境好，绿化面积大，菜市场等生活条件。无需外出
小区南面800米（数据来源百度地图）是102省道可通往临安城区及杭州市区。东北向2公里（数据来源百度地图）有杭临轻轨16号青山湖科技城站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城雲杉郡小区信息

参考均价15717元/平米

同比去年↓18.06%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数888

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城雲杉郡15717元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

付金花的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

付金花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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