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128万

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2室2厅1卫

户型

87.34平米

建筑面积

14655元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

大园新城(距16号线青山湖科技城站约650米)地图

区域

临安青山湖

付金花

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
轻轨口近，小区新，标准套型，出行便利
小区的主要居住人群以青山湖街道的当地人为主，邻里之间相处和睦，气氛融洽。通过业主了解到，物业工作认真负责，口碑很好，小区干净整洁。
该小区有宝龙广场，星汇天地，影视城，吃喝玩乐一应俱全，小区自带，小区底商有..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区有宝龙广场，星汇天地，影视城，吃喝玩乐一应俱全，小区自带，小区底商有建行，农行，工商，信用，浦发银行等多个银行。底商门店基本也可以满足日常所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大园新城小区信息

参考均价14173元/平米

同比去年↓23.82%

环比上月↓4.13%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.17

人车分流无

总楼栋数1

总户数208

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大园新城14173元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

付金花的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

付金花

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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