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3室2厅1卫

户型

88.92平米

建筑面积

26991元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

西房余杭公馆地图

区域

余杭老余杭

朱义水

评分：3.5

德佑

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210123AY533318

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
西房余杭公馆精装修，业主置换诚心出售看房方便
西房余杭公馆是西房集团2016年重磅打造的人文华宅项目，也是在未来科技城继西溪永乐城之后的第二个改善型项目。在建筑上，余杭公馆整体由6栋11-17层小高层中轴对称排布，以新中式民派建筑风格，遵从中西合璧的现代建造手法，从立面塑造到细节雕琢等多..
禹航商城[公交站]（462,469,479A线,462区间,475,479D线,241），余杭二院[公交站]（506,462区间,475,462），老余杭镇政府[公交站]（479A线），禹杭路山西路口[公交站]
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：综合商场：江南时代广场（在建）、锦绣时代、南渠步行街等配套举步即达，更有万达广场、海港城（在建）、西溪印象城、城西银泰城等十多座大型综合体幼稚园：南湖、苕溪银行：中国银行、中国建行、工商银行、中国储蓄银行医院：余杭二院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西房余杭公馆小区信息

参考均价35426元/平米

同比去年↓11.88%

环比上月↓2.63%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数526

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西房余杭公馆35426元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱义水的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱义水

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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