滨湖天地，好楼层，位置佳，次新小区满二年，

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3室2厅2卫

户型

93.09平米

建筑面积

12354元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

滨湖天地(距16号线农林大学站约667米)地图

区域

临安临安

褚万敏

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
，满二年，新交付小区，人车分流，交通方便，距离地铁口500米..
电梯房新小区，绿化好，人车分流，小区环境好.距离地铁口500米左右，十万方的综合商城马上就可以投入使用了
毛胚交付的小区，可以自己随意装修自己喜欢的风格，户型方正出入方便，人车分流
此房是三室两厅两卫的房子，三空间朝南，小书房相当于扩大的，大阳台。适合三口之家生活
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离青山湖绿道500米左右，在建设中有一个大型10万方综合体。生活配套完善.一公里范围内能满足生活所需.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨湖天地小区信息

参考均价19198元/平米

同比去年↓6.91%

环比上月↑4.45%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数4807

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨湖天地19198元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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滨湖天地，好楼层，位置佳，次新小区满二年，

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