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精装修刚需三房，满二，中间楼层，不沿路，诚心卖

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满二
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3室2厅1卫
户型
89.22平米
建筑面积
31944元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
华夏四季(距5号线永福站约960米)地图
区      域
褚万敏

评分：4.3

德佑
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房屋价值分析报告
查看详情

8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码220806RS783923

官方核验

建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-20
  • 核心卖点
    此房满二，物业，不沿路，中上楼层，视野佳，总价低
    小区分为10幢高层住宅和19幢花园洋房，环境绿化都很好，高层总层高为21层，洋房总层高为7层，小区有景观泳池，小区比较大，档次比较高，外立面 都是石材，小区内部移步换景，服务，小区地理位置优越
    此房为华夏四季标准的89㎡边套户型，次卧房间朝北，户型全明，无遮挡
    地铁5号线 五常站直线距离830米，永福站750米（数据来源高德地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华夏四季小区信息
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参考均价47671元/平米
同比去年↓22.64%
环比上月↓2.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.4
人车分流有
总楼栋数29
总 户 数1429
挂牌房源17 套在售二手房7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华夏四季47671元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-24
成交单价0元/㎡
建筑面积138.98 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-16
成交单价0元/㎡
建筑面积89.55 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-03
成交单价0元/㎡
建筑面积112.07 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-01
成交单价0元/㎡
建筑面积89.01 ㎡
市场信息
褚万敏的评价
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好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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