带朝南花园，177方大3房3厅，近地铁、近湘湖一步之遥

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3室2厅3卫

户型

177.29平米

建筑面积

36663元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

苏黎士小镇(距1号线(下沙江滨-湘湖)湘湖站约730米)地图

区域

萧山湘湖

孙小林

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230412EG946828

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房满五下叠排排屋格局楼层1、2楼带朝南花园，带自住精装
婚婴老幼：本房是业主一直自己住，现需置换换房出售，人车分流，人文环境好付款方式：贷款方式不限，随客户贷款便捷：楼层1楼、2楼，基础设施都有。
房子是商品房，下叠排1/2楼排屋，房子是房东名下满五年且一套住宅，免征收增值税5.3、个税1，只有契税首套1个点、二套2个点，
直线距离地铁1号线湘湖站500米，出行便利，与湘湖距离400米，公交 701路 700路 702路712路区间 417路 232路 714路邻风情大道直通彩虹快速路交通方便（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

苏黎士小镇小区信息

参考均价29448元/平米

同比去年↑4.58%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率0.39

人车分流无

总楼栋数78

总户数256

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：苏黎士小镇29448元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙小林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙小林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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带朝南花园，177方大3房3厅，近地铁、近湘湖一步之遥

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