湘湖景区 3楼4楼5楼上叠排，带南北双大露台环境好

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7室2厅4卫

户型

294.58平米

建筑面积

22575元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

苏黎士小镇(距1号线(下沙江滨-湘湖)湘湖站约730米)地图

区域

萧山湘湖

孙小林

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码191004201068

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
房子满五年，南北格局楼层总共5楼房子是3.4.5楼上叠排
整个小区以美式小镇居住文化为主线索，引入诸多美国小镇独特元素，在广场、街景部分、建筑外形上，都引入原滋原味的美国小镇风情及其构造脉络，同时不放弃湘湖的深厚底蕴，整体上以有机主义建筑理论为指导，主张建筑与大自然的和谐统一
直线距离地铁1号线湘湖站500米，出行便利，与湘湖距离400米，公交 701路 700路 702路712路区间 417路 232路 714路邻风情大道直通彩虹快速路交通方便（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离500米湘湖地铁口，600米有商场步行街，肯德基世纪联华等一下餐饮配套
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

苏黎士小镇小区信息

参考均价29448元/平米

同比去年↑4.58%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率0.39

人车分流无

总楼栋数78

总户数256

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：苏黎士小镇29448元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙小林的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙小林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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湘湖景区 3楼4楼5楼上叠排，带南北双大露台环境好

7.5

7.0

8.6

8.4

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