荷塘轩排屋，满五年，地上三层，带装修

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4室1厅3卫

户型

223.1平米

建筑面积

38548元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

竹海水韵地图

区域

余杭闲林

任建艇

评分：4

德佑

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201207MZ009119

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
荷塘轩排屋，满五年，地上三层，带装修
竹海水韵位于天目山西路与闲富中路交汇处，由金成开发和开发商自持物业，和睦湿地西侧，是江南春城居住组团之一。小区绿化好，环境优美，小区内有高层，多层，花园洋房和联排，内有！
途径公交车有:356路（余杭-古荡） 506路（余杭-武林门） B4路（中泰公交站-火车东站）；途径公交车有:265路（黄龙 -闲林公交站） 336路（西溪医院西-闲林公交站）交通出行便利地铁绿汀路三线换乘，三站换乘（16号线，5号线，3号线在建）！！！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内配套：干洗店，家政，药店，早教、才艺培训等。小区前有公共自行车点，环保出行。医院：三甲医院浙一医院，闲林医院，西溪医院。商场：西溪欢乐城，欧美金融城，七彩小镇在建。绿汀路已开通，三站换乘（16号线，5号线，3号线）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

竹海水韵小区信息

参考均价22556元/平米

同比去年↓23.62%

环比上月↓3.31%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率42%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数99

总户数4172

挂牌房源33 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：竹海水韵22556元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任建艇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任建艇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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