精装自住排屋，房东诚心出售，价格可谈，看房方便

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5室2厅4卫

户型

284.29平米

建筑面积

35105元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

新明半岛(距16号线禹航路站约930米)地图

区域

余杭闲林

任建艇

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230428RF893849

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
精装自住排屋，房东诚心出售，价格可谈，看房方便
新明集团开发商，小区内部有观光车，小区环境优美，水景观多，小区里面有配套饭店，美发店，药店，菜店，健身房等，余杭二院离小区2公里，余杭镇离小区也就是2000米，生活方便树木景观优美；小区自带水系，游泳池
小区距离地铁16号线禹杭路站 800米小区位于东西大道和天目山西路交叉口，分为东西两区，B4 356 506站点均路过本小区，往西可以上高速，往东直接去市区，北面文二西路和文一西路，小区的东边就是上仓路，上仓路直通文二西路和文一西路，交通四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区里面有配套饭店，美发店，药店，菜店，健身房等，公交B4 356 506都可以到达市区，余杭二院离小区13000米，余杭镇离小区也就是2000米，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新明半岛小区信息

参考均价22457元/平米

同比去年↓29.37%

环比上月↓2.41%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率37.8%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数48

总户数3378

挂牌房源58 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新明半岛22457元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任建艇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任建艇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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