湿地旁精装修联排，沿河景观房，带地暖，满五年，诚售

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5室2厅6卫

户型

304.34平米

建筑面积

32792元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

百家乐西园地图

区域

余杭闲林

任建艇

评分：3.4

德佑

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220627SK465216

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
湿地旁精装修联排，沿河景观房，带地暖，满五年，小区环境优美
西湖以西，西溪之胜，位于杭州城市绿肺西溪湿地区域，东侧为荆常大道，依水而宅，尊享10.08平方公里西溪国家湿地公园胜景。收藏山水，涵养天地（环境）10万余平方米低层、低密度园区，环境优美！！
文一西路、文二西路、五常大道、02省道(高架)、天目山路、西溪路。荆常公路、绕城高速公路西线、绕城辅道、花蒋路以及西溪湿地东侧的紫金港路，荆常大道门口规划有地铁13号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：西溪湿地公园医院：浙大一院总院，西溪医院，五常社区医院商场：西溪印象城，亲橙里企业：阿里巴巴
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百家乐西园小区信息

参考均价37003元/平米

同比去年↓17.6%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数16

总户数446

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百家乐西园37003元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任建艇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任建艇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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湿地旁精装修联排，沿河景观房，带地暖，满五年，诚售

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