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1500万

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5室2厅4卫

户型

372.24平米

建筑面积

40297元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

浪漫和山地图

区域

余杭闲林

任建艇

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.2
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码190804698318

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
山体独栋别墅楼幢位置好，房子满五年，纯毛坯空置！
浪漫和山小区位于小和山高教园区域，是一个大型人文生态社区，被浙工大屏峰校区、浙江科技、浙江外国语等高校所簇拥，生态环境优美，山景资源丰富，是一个很适合居住的小区
交通轨道沿线：地铁3号线支线石马站，公交线路：洞山（193b路;193路;206路;236M路;596路;1410路;7002路;8213路）道路交通：留和路、天目山路、西溪路、良睦路（在建）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口有菜场，世纪联华，西溪印象。同德医院闲林院区，留下医院（留下街道卫生院），西溪医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

浪漫和山小区信息

参考均价21412元/平米

同比去年↓11.91%

环比上月↓1.65%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率70%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数80

总户数1189

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浪漫和山21412元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任建艇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任建艇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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