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4室1厅4卫

户型

179.86平米

建筑面积

86178元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

绿城湖畔云庐(距3号线绿汀路站约629米)地图

区域

余杭闲林

任建艇

评分：4

德佑

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220713ZF344926

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
刚交付次新房低密叠墅配套齐全品质精装修视野开阔
项目位于余杭区文二西路与绿汀路交汇处，地铁3，5 ，16号线绿汀路站距离小区350米（数据来自百度地图），打造26幢纯精装低密叠墅，户型建筑面积约186-261方，未来科技城不多的低密度项目，加上的品质保证
本房属于刚交付次新房叠墅，没有住过人，改善户型，适合改善的人群，精装修交付
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：浙医一院余杭院区（三级甲等）综合商场：淘宝三期购物商场、25万方海港城（在建）、西溪新天地、西溪印象城、步行1.9km奥克斯商场产业：离2.5公里是EFC、仓前工业园、杭州师范大学大学科技园、未来研创园、森马电商未来园区、利尔达园区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城湖畔云庐小区信息

参考均价71172元/平米

同比去年↓19.59%

环比上月↓2.19%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城湖畔云庐71172元/平米订阅

周边配套

任建艇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任建艇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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