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青山湖一线湖景房,2楼阳台可直观国家4A级青山湖景哦。

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4室2厅4卫
户型
231.51平米
建筑面积
35420元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度

评分:5

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房源信息
建筑年代2012年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    【房 源】:产证面积231平米。
    【户 型】:4房2厅4卫,餐厅、客厅南北通透。
    【优 势】:坐落于山景之间,小区内部162米景观绿道青山湖。
    【产权详情】:产权清晰,可以随时过户 。
  • 业主心态
    业主置换,急需用钱,诚意出售,房源真实,随时看房。
  • 税费分析
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家承担)2、个人所得税(房价的1%~1.5%,144平以上都是1.5%,卖家承担) 3、增Z税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交,卖家承担) 4、房屋转移登记费80元(买家承担) 5、房屋转移登记手续费(过户费,已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米) 6、新房只需要缴纳契税即可
  • 小区配套
    交通:2公里地鉄16号线青山湖科技城站,6站未来科技城。商业:2公里享受青山湖目前大商业综合体青山湖宝龙广场。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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绿城西子青山湖玫瑰园小区信息
参考均价47346元/平米
同比去年↓14.96%
环比上月↓0.69%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率45%
容 积 率0.24
人车分流
总楼栋数115
总 户 数235

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刘乐乐的评价
好评率58%
真实度1.0
满意度1.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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