近地铁，户型方正，开发商精装修三房，诚心卖

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255万

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3室2厅2卫

户型

89.5平米

建筑面积

28492元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

合景天峻(距5号线创景路站约750米)地图

区域

余杭仓前

褚万敏

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230915BC976226

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
近地铁，户型方正，开发商精装修三房，诚心卖
景泰富地产杭城品质之作。位于未来科技城中的合景瑜翠园，享有区域公园的生态资源，三栋高层依附草坪微地形的造坡，形成了丰富的起伏效果。景观大花园、社区儿童乐园是这里的特色资源
小区南边就是余杭塘路开车到市区方便南边500米是地铁创景路站公交出行和自己出行都是比较方便的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南边一路之隔就是科技城海云北边500米是步行街小区南边1000米是5号线创景路地铁口出行方便配套成熟，2公里以内欧美金融城、华夏之心
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合景天峻小区信息

参考均价35833元/平米

同比去年↓23.92%

环比上月↓2.4%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数1064

挂牌房源22 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合景天峻35833元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

6.0

8.3

10.0

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