电梯花园小区近地铁，环境优美大花园

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3室2厅2卫

户型

146.23平米

建筑面积

47733元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

凤栖花园(距5号线建国北路站约471米)地图

区域

拱墅潮鸣

代冬冬

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210322VD890113

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
自住装修，看房比较方便，电梯三房，视野开阔
此房是所在小区是2000年-2002建造的房子，小区带花园，小广场，品质好，其中有一幢是回迁房位置在小区外面隔开了
此房所在小区在凤起路和刀茅巷路交接口，地铁2号线和5号线建国北路站，多路公交车经过小区门口，66路，111路，84路，35路，21路，5路，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房配套完善，距离刀茅巷农贸市场190米（来源于高德地图），距离贴沙河河畔240米（来源于高德地图）。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤栖花园小区信息

参考均价46303元/平米

同比去年↓7.33%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率75%

容积率2.35

人车分流无

总楼栋数13

总户数749

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤栖花园46303元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

代冬冬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

代冬冬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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电梯花园小区近地铁，环境优美大花园

普通 8.9

6.8

6.0

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