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月租3000元以租养贷买房子,70年产权带装修,宝龙广场急卖

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
10909元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
宝龙旭辉城(距16号线青山湖科技城站约344米)地图
区      域

评分:4.6

杭州锦弘房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-03
  • 核心卖点
    临安青山湖现在二手房的状况:有两种
    1:老旧小区,基本多是老破小,配套陈旧,物业管理差,城市道路窄出行不便。
    2:近1-2年交房的新小区,不满两年税费方面加要10个点起,买一套房要多花十几二十万
    提示:由于这个区域近这几年才大力开发,新交付的小区不多也比较集中所以基本都不满两年
  • 业主心态
    1、房东:西湖区三墩

    2、原因:
    去年已经退休,准备在安吉那边去经营一个民宿生意,圆自己的田园山水梦,这套房子也不来住,决定出手,投入到安吉,钥匙在我公司,欢迎品鉴
  • 税费分析
    该房源已满5年,根据临安政策规定,仅需1.5个点契税(非普通住宅)。二手税费个税,营业税皆不用缴纳 且房东表示愿意承担全部契税,即未来的业主您看中后仅需聊房子价格即可
  • 小区配套
    1丶交通小区配有“市政巴士”青山湖科技城轻轨口,已经运营之中,6站直接到未来科技城。可换乘3,5号线至城区,交通方便 2丶生活 步行100M是和大型综合体——宝龙广场(临安综合体,至今运营有3年多),吃喝玩乐购; 600苕溪公园,茶余饭后去散散步也很是惬意; 邻着育才私塾,给家里宝宝一个的学习起点
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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实景图
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宝龙旭辉城小区信息
参考均价16357元/平米
同比去年↓16.45%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.76
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1522

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周边配套
王丽娟的评价
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