此房地理位置好，交通便利，业主诚心卖

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2室2厅1卫

户型

72.18平米

建筑面积

37129元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

施家花园(距1号线(下沙江滨-湘湖)西湖文化广场站约835米)地图

区域

拱墅施家桥

徐寒霜

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220819YA016240

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房地理位置好，交通便利，业主诚心卖
小区里面就会发现里面绿化很好，让人感觉空气很好，有点闹中取静的感觉，出门就有公交车很方便，小区旁边有个大型农贸市场，出门就有世纪联华、华润万家，生活很便利，饭后去运河边散散步也是十分方便
小区出门即是施家桥公交车站，途经的公交有19K19路、2路、214路、219路、33K33路、44K44路、K105路、K106路、K2路、K72路；交通很方便的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区门口就有世纪联华大，还有绿洲花园华润万家，这一条街上就有两家肯德基，和平饭店，星巴克，甘其食，农贸市场生活配套等等便利店；出门即是施家桥公交车站，步行至西湖文化广场地铁口或打铁关地铁口1000米，上塘高架出入口就在旁边，出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

施家花园小区信息

参考均价36833元/平米

同比去年↓8.96%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数24

总户数1373

挂牌房源22 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：施家花园36833元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐寒霜的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

徐寒霜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房地理位置好，交通便利，业主诚心卖

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