钱江新城采荷板块，电梯房中间楼层，三开间朝南东边套

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670万

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3室2厅1卫

户型

147.06平米

建筑面积

45560元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

宋都.凯旋苑(距2号线庆菱路站约862米)地图

区域

上城采荷

徐寒霜

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230606OI450169

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
钱江新城采荷板块，电梯房中间楼层，三开间朝南东边套，满5年
宋都凯旋苑，小区环境优良，此房户型正气，地理位置优越，旁边环境优雅，适合生活居住。
小区出门有凯铁新村公交站，还有516路;1001路;1604路多路公交车通过，钱江新城 ,火车东站，交通四通八达，出行方便。地铁口二号线庆菱站1.4公里（此数据来自百度地图）观音塘地铁口7号线850米（此数据来自百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区域坐拥庆春商圈、武林商圈与钱江商圈三大生活区域，氛围浓厚。随着庆春银泰、中都百货、天虹百货、沃尔玛、东方家私、欧亚达等越来越多的大型综合体及商务配套。有浙一医院、邵逸夫医院、浙江省青春医院等。居家生活便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宋都.凯旋苑小区信息

参考均价49764元/平米

同比去年↓6.73%

环比上月↑0.65%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率36%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数23

总户数1079

挂牌房源16 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宋都.凯旋苑49764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐寒霜的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

徐寒霜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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钱江新城采荷板块，电梯房中间楼层，三开间朝南东边套

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