上观城，未住过人，中间楼层阳光普照

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3室2厅2卫

户型

130.74平米

建筑面积

30978元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

西文北苑(距5号线西文街站约704米)地图

区域

拱墅东新

徐寒霜

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230105IY999636

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
上观城，未住过人，中间楼层阳光普照
小区地理位置好，不临马路，环境清雅，有地下车库，停车方便。小区的南面有一个小型公园西文公园。距离城北体育公园直线距离约1000米。小区往东南方向约600米是物美大卖场，往东北方向约700米是中大银泰城
小区出南门到白石巷后，直线距离约280米就是地铁。西联桥公交车站。经过本站的公交车次有：48路、77路、272路、371路。小区门口有公共自行车站，环保出行，就在身边
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西文北苑小区信息

参考均价34845元/平米

同比去年↓9.82%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率22%

容积率1

人车分流无

总楼栋数7

总户数548

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西文北苑34845元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐寒霜的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

徐寒霜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上观城，未住过人，中间楼层阳光普照

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