此房不满五年，高楼层，一线江景，房东诚心出售

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268万

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满二

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3室2厅2卫

户型

89.02平米

建筑面积

30106元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

旭辉滨江东方悦府(距1号线(下沙江滨-湘湖)湘湖站约702米)地图

区域

萧山湘湖

陈平求

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220308AS888927

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
房经协房源信息编码：220308AS888927房经协房源信息编码：220308AS888927次新房，楼层好，三房两卫，三开间朝南，全明户型，自住装修，保养好滨江房企开发，滨江物业人居的选择，一线江景，视野开阔，小区亭台楼阁，游泳池此房不满五年，高楼层，一线江景，房东诚心出售交通便利，时代大道出入口200米小区门口就是公交站：178、326、176、352、344等，去主城区和萧山市区都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：湘湖、金山
：因尔美早教园（1855米），宝贝尔（2038米），萧山区北干（2254米）
商场：星光大道、宝龙城市广场、银隆广场
银行：中国民生银行、萧山区农村合作银行(城厢支行湘湖分理处)、中国建设银行ATM
医院：湖头陈社区卫生站、湘湖社区卫生站、森友口腔
其他：杭州乐园、烂苹果乐园、白马湖动漫广场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉滨江东方悦府小区信息

参考均价35184元/平米

同比去年↓3.86%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用3.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30.1%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数740

挂牌房源13 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭辉滨江东方悦府35184元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈平求的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈平求

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房不满五年，高楼层，一线江景，房东诚心出售

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