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越秀陌 花开(公寓住宅) 停车方便 产权清晰 商圈成熟

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3室2厅2卫
户型
87.6平米
建筑面积
13356元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
区      域

评分:4.3

德佑
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    【户型优势】标准三室二厅二卫,三开间朝南,飞机户型,私密性好互不干扰。阳光特别充足,得房率高
    【地段优势】农林大对面,宝龙广场旁,近地铁。地段成熟,配套完善
    【教育优势】 齐全, 方便
    【装修优势】毛坯房,可以根据自己的喜好自由装修
    【税费情况】税费自理
    【售房动机】房东由小房换大房,已经买好新房子了,由于首付资金较大,现在原有的房屋紧急出售。
  • 业主心态
    房东由小房换大房,已经买好新房子了,由于首付资金较大,现在原有的房屋紧急出售。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
越秀陌上花开|归悦里小区信息
参考均价15992元/平米
同比去年↑4.08%
环比上月↓0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数24
总 户 数970

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