精装修两房，拎包入住，满二，看房方便

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满二

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2室1厅1卫

户型

56.76平米

建筑面积

19380元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

湖山帝景湾地图

区域

余杭老余杭

朱义水

评分：3.5

德佑

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码190624397322

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
精装修两房，拎包入住，满二无大税，房东诚售，看房方便
世茂西西湖小区介绍：开发商：杭州世茂新里程置业有限公司物业：世茂天成物业服务有限公司余杭分公司，物业费1.6元/㎡主力户型：57-173㎡，一居室到五居室均有排屋195-220㎡. 总户数3400余户，地下车位2974个，占地面积18.5万㎡，建筑面积48.7万平米
自驾：102省道、杭瑞高速、东西大道、文一西路公交：门口公交站：塌洋桥站（241路、367路、785路）、中泰公交站（311路中泰-蒋村、367中泰-古荡）等轨道交通：地铁16号线门口站点：南湖新城站（中泰站）离小区800米（来自百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.医疗:南安社区卫生服务、中泰街道卫生服务、余杭街道卫生服务、杭州市余杭区第二人民医院 2. 商场：万达广场、江南时代购物广场、金港商贸城、中泰商贸城、银乐福购物广场、天都•百汇广场、华元西溪欢乐城、西溪印象城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖山帝景湾小区信息

参考均价24305元/平米

同比去年↓27.29%

环比上月↓2.51%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率31.37%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数51

总户数3403

挂牌房源56 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湖山帝景湾24305元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱义水的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱义水

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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