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4室2厅2卫

户型

138.61平米

建筑面积

40401元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

时代天元城(距3号线良睦路站约496米)地图

区域

余杭未来科技城

褚万敏

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230523RR691717

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
小区是开发商精装修交付的，带空调和地暖，新风系统，物业
小区人车分流，总共6幢，每一幢都有风雨连廊连起来，中间有水系景观，环境静谧，，物业管理严格。小区旁有写字楼群、美食街，地铁。生活配套齐全。
地铁5号线良睦路站，距离本房所在小区360m(数据来自360地图)，地铁5号线创景路站，距离本房所在小区878m(数据来自360地图)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口就是余杭塘河公园以及未来科技城公园。自带商场，南侧一路之隔是欧美金融城商场，西侧奥克斯商场。距离浙一总院直线距离1.5公里（数据来源高德地图），绿汀路万象城直线距离2.5公里（数据来源高德地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代天元城小区信息

参考均价46324元/平米

同比去年↓18.33%

环比上月↓3.99%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数1873

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代天元城46324元/平米订阅

周边配套

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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楼房位置好，安静，采光无遮挡，近地铁，无房贷无户口

7.0

8.0

7.2

7.0

6.0

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