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2室1厅1卫

户型

86.7平米

建筑面积

53057元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

欣盛东方郡(距1号线(下沙江滨-湘湖)滨和路站约322米)地图

区域

滨江西兴

闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码231215JW151891

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
小区中间位置，双阳台，高楼层，业主诚心出售。
物业管理:龙湖物业，会所规划:桌球馆;棋牌室;阅览室;餐厅;车位配比: 1:1.56占地面积:146864平方米总建筑面积:418878平方米规划户数:3200户社区规模(住宅)建筑设计单位:海南华磊建筑设计咨询有限公司
出小区东门口100米即到地铁一号线滨和站C出口，小区门口195路、300路、B支6路、115路等多条公交线路，可以火车站、西湖风景区、钱江新城萧山市区、交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区距离龙湖天街约1.2公里，距离星光大道1.3公里，距离小区800米以内有建设银行，工商银行，杭州联合银行，小区南面有中赢康康谷餐饮业，百度纯K（上述距离由百度地图提供）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

欣盛东方郡小区信息

参考均价56584元/平米

同比去年↓15.37%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率37%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数27

总户数3184

挂牌房源55 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：欣盛东方郡56584元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小区中间位置，双阳台，高楼层，业主诚心出售。

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