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2室2厅2卫

户型

89.21平米

建筑面积

50443元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

寰宇天下(距1号线(下沙江滨-湘湖)江陵路站约759米)地图

区域

滨江滨盛

闫坤

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230627LC514268

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
寰宇新上精装修边套 2室2卫两卫价格优势大
此小区是2014年建成，人车分流，小区自带小孩生活配套，小区分为CDE三个区
项目坐拥钱塘江一线壮阔江景，出门就是1号线江陵路地铁口，生活方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区生活配套有：星耀城，康康谷，龙湖天街，中赢国际都是可以生活所需的，包括武警医院就在边上丹枫
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

寰宇天下小区信息

参考均价59342元/平米

同比去年↓4.17%

环比上月↓4.5%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数25

总户数2780

挂牌房源51 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：寰宇天下59342元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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边套户型，产证满五，江景房，自住精装2卫，诚心卖

优秀 9.3

8.9

7.0

8.6

10.0

10.0

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