次新小区，大三房户型方正采光无遮挡，房东诚心出售。

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3室2厅2卫

户型

109.13平米

建筑面积

9622元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

佳源优优锦城地图

区域

临安临安

杨勇

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
小区为新小区，房子为三房经典户型，交通便利，环境好
物业管理规范，小区环境优美，楼幢间距开阔！出行方便，看房方便有钥匙
小区环境好，三房户型，新小区，人车分流，适合有孩子的家庭，人文素养高，楼层不高，适合有老人的家庭，配套设施齐全，门口有苕溪公园，距离时代广场近
三房的经典户型，房龄新，坐北朝南，户型方正，采光无任何遮挡，房龄新环境好，配套齐全配套：距离苕溪公园仅300米，家门口的公园，距离时代苕溪广场仅200米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳源优优锦城小区信息

参考均价14097元/平米

同比去年↓12.75%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数488

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佳源优优锦城14097元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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次新小区，大三房户型方正采光无遮挡，房东诚心出售。

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