法式洋房，次顶楼，精装修，可拎包入住，满两年！

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489万

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满二

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3室1厅2卫

户型

132.56平米

建筑面积

36889元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

绿城西溪融庄地图

区域

余杭闲林

林枪

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210106SW836672

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-18

核心卖点
法式洋房，次顶楼，精装修，可拎包入住，满二，诚售！
西溪融庄，是由融创和两大地产巨鳄在杭州联手打造的精品项目，也是在留庄、翡翠城、溪上玫瑰园、西溪诚园后入驻西溪的第5个项目。项目位于西溪板块，距离西溪湿地国家公园仅仅300米，三面环水，拥享西溪景观资源。
三房两卫全明户型，两房朝南一房朝北客厅朝南带双阳台，独立设备平台，两个全明卫生间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西溪印象城、西城广场、保利国际影城、北大资源博雅城、西溪旺角、西溪喜来登度假酒店医院：杭州第十人民医院邮局：中国邮政银行：中国农村合作信用社小区内部配套：便利店。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城西溪融庄小区信息

参考均价46465元/平米

同比去年↓26.72%

环比上月↓0.5%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数28

总户数446

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城西溪融庄46465元/平米订阅

小区图片

周边配套

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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