西溪之星东边套三房，满五，三面采光充足

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330万

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满五

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3室2厅1卫

户型

89.14平米

建筑面积

37020元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

滨江西溪之星地图

区域

余杭闲林

林枪

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码221209MY824154

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-18

核心卖点
滨江品质湿地边上经典小三房南北通，满5年，诚意出售
西溪湿地、五常湿地两大公园，拥享西溪双湿地景观资源，近傍商场，是滨江集团在杭州打造的真正意义上的洋房，两条蜿蜒河流(白庙港、顾家桥)，将西溪之星围成两座得天独厚的生态半岛，1000米河岸风景与外部湿地遥相呼应，天然的自然优势无可比拟
小区门口有大量的环保自行车，供住户短途骑行3公里至未来科技城和阿里巴巴西溪园区，短途骑行3.4公里至西溪印象城休闲购物；小区门口有公交382路可沿荆长大道南北向通行后沿西溪路到达汽车西站，785路从中泰出发沿文一西路至荆长大道沿荆长大道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口100米商街，年底营业，北侧杭师大教育集团，小区西南是2017年批复的西溪金融岛范围，小区东侧是西溪湿地，向南2.8公里有乐天城，西溪印象城等商场，向北1.5公里是北大资源海港城，明年5月份开业，综合体配套充足，向南3.5公里是西溪医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨江西溪之星小区信息

参考均价47683元/平米

同比去年↓24.05%

环比上月↓1.5%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数47

总户数1127

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：滨江西溪之星47683元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西溪之星东边套三房，满五，三面采光充足

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