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4室2厅2卫

户型

121.66平米

建筑面积

11918元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

越秀星汇花园东区(距16号线青山湖科技城站约658米)地图

区域

临安青山湖

林枪

评分：4.4

德佑

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
星汇花园次新房，大面积改善型四房，小区环境好，居住氛围不错
刚刚交付的，房子是4房的，户型好，三面采光，通风敞亮，设计方便，而且可以利用很多空间
小区位置很好，出行方便，门口就是公交站，还有科技大道双向10车道，来往临安和未来科技城很方便，30分中时间左右。地铁16号线已经开通，小区步行1200米即可到达站口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带星汇天地有：万豪酒店、悦芳泉美容SPA、世纪联华、酒吧、影视城、中国银行、菜场、、理发、餐厅等等。 2，小区有游泳池、健身房、瑜咖室、室外多功能球场、儿童活动。 3，青山中医院，佳远医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀星汇花园东区小区信息

参考均价15580元/平米

同比去年↑1.12%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数33

总户数2281

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇花园东区15580元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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