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2室2厅2卫
户型
88.61平米
建筑面积
47624元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
东方郡(距1号线(下沙江滨-湘湖)滨和路站约322米)地图
区      域
沈双艺

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码201126UF966633

官方核验

建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-01-19
  • 核心卖点
    【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦，且价格调低之后业主群里说七说八的，◆◆◆所以在里跟我说帮忙推荐一下，要有诚心客户看好看中，喜欢的可谈】
    税费年限◆◆◆满五年 无双税
    有无车位◆◆◆有，随房增送
    使用现状◆◆◆目前空置
    户籍信息◆◆◆有，可正常迁出
    看房方式◆◆◆有钥匙
    交房时间◆◆◆正常交房
    产证情况◆◆◆三证齐全，无抵押
    装修年限◆◆◆精装修，假的家具全部送
    付款要求◆◆◆接受3、6成首付，一次性可优惠
    卖房原因◆◆新房摇到号◆◆改善置换◆◆不动产变现
    附项：通过杭州市房管平台审核，三证齐全，产权清晰，诚心出售可以随时签约，具体细节情况，欢迎详询
  • 业主心态
    该房屋所属负责人◆◆◆沈双艺我们门店就在小区楼下，上次房东上门挂牌/后面多次电话维护，对于房东个人自然也是比较熟悉了，业主对我也是很信任，当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。房东已经看中房子，且已付定金，急需腾出房票，加回笼资金，想尽快处理这套，看中价格还可以谈的，付款方式没有要求，要能一次性付款价格可再降10-15%，看好看中欢迎面谈，房东说自己就在奥体。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    我叫沈双艺从业房产7年多，善于谈判，议价；成交近300多套二手买卖，125套新房交易，曾1000多个买房卖房的家庭，荣获公司众多荣誉，奖项；得到众多客户的一致认可，是本公司客户经理，我熟悉杭城的每一个
房源图片
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东方郡小区信息
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参考均价56584元/平米
同比去年↓15.37%
环比上月↓2.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率37%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数3184
挂牌房源55 套在售二手房9 套出租房源

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当前选择：东方郡56584元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-17
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建筑面积86.87 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-21
成交单价0元/㎡
建筑面积89.23 ㎡
市场信息
沈双艺的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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