边套大花园，满五年，湿地花园洋房

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2室2厅2卫

户型

88.88平米

建筑面积

43317元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

万科溪望尚庭地图

区域

余杭未来科技城

林枪

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码190803680080

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-19

核心卖点
高品质物业管理，低密度花园洋房，居住舒适，自住精装
万科溪望是万科在西溪湿地边上打造的纯低密住区，环境优美，居住舒适；建筑类型：多层 , 小高层 , 板楼；总户数：930户，楼栋总数：36幢；建筑面积：166471平方米占地面积：68771平方米；共1054个机动车位，车位配比约为1:1.13
机场快线，5号线286路、83路区间、599路、785路、450路、311路高教路文一西路南口: 83路区间、467路创新路高教路口: 83路区间省委党校仓前校区: 599路、332路、467路、311路文一西路省委党校: 785路未来科技城海创园: 332路、450路、311路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：赛银国际广场，海港城、亲橙里；银行：杭州联合银行、工商银行、建设银行；医院：浙一医院余杭分院、浙一医院余杭园区；公司：阿里巴巴、海创园、梦想小镇、海康威视、智能小镇、金融岛；公园：余杭公园、西溪湿地、五常湿地、和睦湿地；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科溪望尚庭小区信息

参考均价52528元/平米

同比去年↓22.73%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数862

挂牌房源10 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科溪望尚庭52528元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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边套大花园，满五年，湿地花园洋房

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