东方郡房东.自主精装修两房.视野开阔，诚心出售

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2室1厅1卫

户型

86.93平米

建筑面积

42448元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

欣盛东方郡(距1号线(下沙江滨-湘湖)滨和路站约322米)地图

区域

滨江西兴

林枪

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码181203337867

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-20

核心卖点
自住精装修，朝南户型，视野开阔诚心出售
东方郡西区建成于2010年，2011年交付，小区共19栋，住户1563户，小区地下车位990个，加上地上机动车位可达到1：1，小区是欣盛开发，龙湖物业，物业费2.65包含能耗
小区距离地铁一号线约150米（百度地图提供），公交路线有175路，300路，195路，等等，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区位于滨江区政府版块，位置集中，配套成熟，距离小区1.3公里以内有江南豪园农贸市场，联华，龙湖天街，星光大道，还有各大银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

欣盛东方郡小区信息

参考均价56584元/平米

同比去年↓15.37%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率37%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数27

总户数3184

挂牌房源55 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：欣盛东方郡56584元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东方郡房东.自主精装修两房.视野开阔，诚心出售

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