越秀星悦城 4室2厅2卫毛坯 198万元

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满二

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4室2厅2卫

户型

128.95平米

建筑面积

13959元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

越秀星悦城(距16号线青山湖科技城站约975米)地图

区域

临安青山湖

林枪

评分：4.3

浙江德佑贝家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
房源在中高楼层，边套四房二卫三开间朝南，四叶草户型
小区是越秀开发，越秀物业，电梯小高层房，两梯两户，人车分流，配有地下车位5303个，小区绿化能到百分之三十五，有露天泳池，楼间距很宽，一天的采光无影响
房刚刚满二。坐北朝南，三开间朝南，房间分别在客厅的两边，私密性好，房子为方正结构。
有公交车站，地铁16号线到未来科技城6站路，科技大道到临安城区13公里，杭瑞高速，329国道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下门口自配购物步行街宝龙广场已经开业，很多零售店都已经开业啦。购物十分方便。此外，离地铁口也比较近的。楼下外围步行街饭店齐全有狮山公园，星汇天地，宝龙广场，小区楼下有底商有重餐饮一条街，世纪联华，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀星悦城小区信息

参考均价10563元/平米

同比去年↓43.15%

环比上月↓8.98%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数27

总户数3

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星悦城10563元/平米订阅

小区图片

周边配套

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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越秀星悦城 4室2厅2卫毛坯 198万元

7.3

6.0

8.8

8.4

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