近万达，近大禹小xue，户型方正，房东诚心出售

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2室1厅2卫

户型

88.2平米

建筑面积

16893元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

西城时代家园地图

区域

余杭老余杭

林枪

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码180511963288

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-21

核心卖点
大阳台，楼层好，户型方正，房东诚心出售，
小区共有40幢，有多层和小高层，地上车位100个，地下车位900个，南门前一排房子皆为商铺，生活便利，北门有万达，一公里左右江南时代购物广场集娱乐，休闲，餐饮为一体的大型商场
小区南门600米左右就是地铁5号线老余杭站，往东1.2公里是16号线风新路站。高铁：距离在建的高铁杭州西站只有5公里左右公交：小区北门就有数十条公交线路包括311、等线路，可未来科技城和市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西城时代家园小区信息

参考均价24099元/平米

同比去年↓21.25%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数33

总户数1290

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西城时代家园24099元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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