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满二

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4室1厅2卫

户型

139.62平米

建筑面积

35955元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

江南大院(距16号线八百里站约1159米)地图

区域

临安临安

林枪

评分：4.1

浙江德佑贝家房地产经纪有...

房聊

房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
10.0
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
地铁口茶山新中式田园风合院环境优雅有天有地居住..
易辰江南大院位于杭州市临安，有杭州易辰房地产开发有限公司建成，总建筑面积85000，总占地面积120000.共计房屋20户，小区为坡地中式合院，由浙江物业管理有限公司管理
房子即将满二，只需交个税一个点，契税1.5个点，一般总共2.5个点的税费，可PH满二不交增值税
800里就到地铁16号线八百里站，科技大道已经建成，到老余杭，未来科技城6站路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
距离小区1公里八百里地铁站正在建造的3万方的广场，地铁站也就1公里还不到，距离八百里风景区2公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江南大院小区信息

参考均价11246元/平米

同比去年↑8.12%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

绿化率36.2%

容积率0.7

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江南大院11246元/平米订阅

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周边配套

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

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服务态度满意度

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