苕溪边两层住宅新交付小区环境好

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2室1厅1卫

户型

41.14平米

建筑面积

19932元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

苕溪学府(距16号线临安广场站约873米)地图

区域

临安临安

林枪

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-01-21

核心卖点
1、南北通透，采光好通风好。
2、性价比高，豪华装修底。
3、交通方便，紧邻公交车站
4、生活便利，附近、大型超市、街、各种生活设施齐全。
5、看房方便，钥匙就在店里，随时来随时看。
6、各户型房源多，一定能给您满意的选择。
7、房价以与房东实时沟通为准。
8、标注面积为建筑面积。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

苕溪学府小区信息

参考均价18612元/平米

同比去年↓16.97%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数8

总户数167

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：苕溪学府18612元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

林枪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林枪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

8.8

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