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满二

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4室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

40449元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科金辰之光(距1号线(下沙江滨-湘湖)滨康路站约1080米)地图

区域

萧山湘湖

袁茂

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220614RO873417

官方核验

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
核心卖点满两年有个税;低楼层，上下楼方便;南北通透;有车位;花园洋房有电梯有电梯;
户型介绍此房户型为 4室2厅2卫，朝向为南北向
交通出行公交：西陵路南环路口(96路)、湖头陈西(781路,1503路);
税费解析此房满两年有个税。
周边配套银行：招商银行、杭州银行24自助银行(西兴支行) 医院：杭州萧山同乐老年病医院、滨江区妇幼保健院
小区信息金辰之光，建筑年代是2017，物业公司为上海万科物业有限公司杭州分公司，小区30，小区共12栋楼
权属抵押房屋抵押情况，详情请咨询。
业主心态
房东是新杭州人，在华为上班，也是我一直维护的老客户，因为买了杭州的一手房，需要资金补助，所以现在诚意出售这套房子。因为长期维护和交流，也深得业主信任现本人拿到了真实价，也急迫帮业主卖掉此房，所以只要您看中房子，价格都不是问题！而且此房这个户型也是目前小区内仅有的一套房子。房子产权清晰，没有贷款没有，后续的交易也的便捷，诚心出售到价可以签字！可以联系我
税费分析
满5，没有税跟个税。房东诚心卖的。
小区配套
：奥体博览城宝龙广场飞虹路印象城、龙湖滨江天街、星光大道街区医院：武警医院、浙江省儿童医院、浙二医院滨江分院银行：建设银行、招商银行、工商银行等其他：滨江区物联网产业园、奥体主体育馆小区内部配套：公园、配套
交通介绍：项目风情大道、月明路、江南大道、7号线（规划）兴议站。通过月明路可滨江区；通过三桥、庆春路隧道可市；通过青年路隧道（规划）可钱江新城。515路：西兴路月明路口站138路环线：新洲花苑北站361路：七甲闸村站K327路：武警边防总队站515路区间：武警边防总队站137路环线：新洲花苑北站96路：西兴路月明路口站36

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科金辰之光小区信息

参考均价42926元/平米

同比去年↓8.4%

环比上月↓0.75%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数1877

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金辰之光42926元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁茂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

袁茂

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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