青山湖联排别墅越秀星悦城 154.76平5居视野无遮挡

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5室2厅3卫

户型

154.76平米

建筑面积

23262元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

越秀星悦城(距16号线青山湖科技城站约975米)地图

区域

临安青山湖

邓小武

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
此房户型方正，交通方便，配套完善，绿化和物业好
越秀星汇城项目位于杭州城西科创大走廊的青山湖科技城板块，青山湖科技城是省级重.点建设项目，星汇城致力于打造成青山湖科技城HOPSCA综合体。星汇城项目总占地面积为1050亩，总建筑面积约为150万方
地铁16号线通临安，连杭州，小区楼下就有公共自行车可以租借，现在还有共享单车可以租借，小区大门口有32路公交车临安东站，475公交车道余杭,381路公交车到杭州六公园北站,青山湖高速收费站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口有世纪华联，意索餐厅等，自带星汇天地综合体，南有宝龙广场大型商场，小区西南方向有菜场，银行，青山湖中医院。高德导航距离青山湖科技城1.5公里左右。配套齐全，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀星悦城小区信息

参考均价15547元/平米

同比去年↓34.07%

环比上月↑0.08%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率1.53

人车分流无

总楼栋数26

总户数2

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星悦城15547元/平米订阅

小区图片

周边配套

邓小武的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓小武

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

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