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3室2厅2卫
户型
97.03平米
建筑面积
44316元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
庆丰拥涛府(距2号线建设一路站约575米)地图
区      域
刘建潮

评分：4.1

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码231007AC170835

官方核验

建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    【委托挂牌价格虽高实际底价还可谈空间大，且价格调低以后会被同小区业主说。◆◆◆所以只在里跟我说帮忙卖一下，要有诚心客户看好看中，价格好商量空间大 】

    有无车位◆◆◆带车位买可谈空间大
    使用现状◆◆◆目前空置，可随时腾出
    户籍信息◆◆◆无，可正常迁出
    看房方式◆◆◆有钥匙
    交房时间◆◆◆正常交房
    产证情况◆◆◆三证齐全
    装修年限◆◆◆精装修
    付款要求◆◆◆均可
    卖房原因◆◆新房摇到号◆◆改善置换◆◆工作变动

    附项：通过杭州市房管平台审核，三证齐全，产权清晰，诚心出售可以随时签约，具体细节情况，欢迎来电详询
  • 业主心态
    我是该房屋所属负责人◆◆◆沈俊豪
    我们门店就在小区楼下，房东上门挂牌/后面多次电话维护，对于房东个人自然也是比较熟悉了，业主对我也是很信任，当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。
    房东已经看中房子，且已付定金，急需腾出 ，加回笼资金，想尽快处理这套，看中价格还可以谈的，付款方式没有要求，看好看中欢迎面谈，房东说自己就在杭州
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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庆丰拥涛府小区信息
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参考均价47393元/平米
同比去年↓3.82%
环比上月↓1.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：庆丰拥涛府47393元/平米订阅
周边配套
刘建潮的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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