老余杭中园花苑，精装小三房户型，满二，诚心出售

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165万

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满二

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3室2厅1卫

户型

86.53平米

建筑面积

19069元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中园花苑二期地图

区域

余杭老余杭

褚万敏

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码180926073371

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
此房满二，楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全
小区位于余杭镇的商业区东临禹航路西依工农路南向山西园路北靠安乐路地面积为28499.5平方米总建筑面积57330平方米其中1-2层为商铺 3-6层为住宅总建筑面积为16000平方米
此房楼层高，视野无遮挡，采光好，三房朝南，自住装修，全明户型
小区门口是南安社区（公交）站台可做469路（开往余杭东门头可转乘：瓶窑良渚） 471路公交可达老余杭长途汽车站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗:余杭二院大型商场：江南时代广场、万达广场。世纪联华，久久，购物街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中园花苑二期小区信息

参考均价20342元/平米

同比去年↓20.75%

环比上月↓2.44%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2.01

人车分流无

总楼栋数12

总户数456

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中园花苑二期20342元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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老余杭中园花苑，精装小三房户型，满二，诚心出售

7.2

7.0

8.3

7.5

6.0

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