杭氧好房源楼层好位置佳业主诚心出售

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满二

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3室2厅2卫

户型

124.37平米

建筑面积

8523元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

杭氧和院地图

区域

临安青山湖

褚万敏

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
杭氧好房源楼层好位置佳业主诚心出售
小区是杭氧单位房，但是是70年产权的商品房，有产证。杭氧首开中国向发达国家出口工业装备的先河。本房所在楼只有一个单元，2梯4户。
老人、孕婴幼儿：电梯房，小区环境优美、空气清新。首付预算不多的年轻人，单价低。房子2021.4月简装好，西阳台俯视其他住宅，可远视，北阳台见山，幽静
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

【交通】鹤亭路青中路口（475路）、青中街口（835路、863路）、青中路口（848路）【医疗】青山湖中医院（综合医院）直线0.7km、潘丽霞牙科（诊所）直线0.4km。【生活】青山农贸市场0.7km。【公园】青山公园在小区西北角，鹤亭街上。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

杭氧和院小区信息

参考均价10860元/平米

同比去年↓26.11%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.81元/㎡·月

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数43

总户数1842

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：杭氧和院10860元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

褚万敏的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

褚万敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.1

7.0

6.9

7.5

3.0

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