三里新城兰苑精装两房中间楼层近地铁

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239万

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2室2厅1卫

户型

73.24平米

建筑面积

32632元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

三里新城兰苑(距1号线(下沙江滨-湘湖)闸弄口站约740米)地图

区域

上城三里亭

吴志华

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201020ZH944664

官方核验

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
<br>核心卖点:满五年无双税;低楼层，上下楼方便;南北通透;西边套多房朝南;<br>户型介绍:此房户型为 2室2厅1卫，朝向为南北向<br>交通出行:公交：三里亭(257H,8043路,8201路,2路,99路)、三里兰苑南门(5路)、三里兰苑东门(5路,1602路);
业主心态
房子实地看过，和房东见过面，当面沟通过，东想早点卖掉，非常诚心，看中价格可以谈，房东随时都方便的，现在钥匙放在我们店里，看房都方便，只要诚心想买，谈价格的，房东随时都可以过来，产权清晰，随时可以签合同，过户。
税费分析
此房满两年没有增值税，没有满五年有个税和契税，不过房东可以承担个税，相当于只要一个点的契税就可以了。
小区配套
银行：浙江泰隆商业银行24自助银行(闸弄口小微企业专营支行)、浙江泰隆商业银行(杭州闸弄口小微企业专营支行) 医院：杭州成德中医专科门诊部、浙江省人民医院(朝晖院区)
服务介绍
本人从事房产行业近8年，主要精耕余火车东站，三里亭，闸弄口和城东新城板块，对附近的房源非常熟悉，对房产方面的政策非常了解，对二手房交易的流程了然于胸，如果想了解二手房政策和房源信息的可以随时联系我。。
户型解读
房子是两室的户型，南北通透，采光没有遮挡的，适合一家人住，房子是老小区，不过小区干净整洁，邻里邻居都非常和睦，热情

房源图片

室内

户型图

室内

三里新城兰苑小区信息

参考均价34567元/平米

同比去年↓8.02%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率46.3%

容积率1.27

人车分流无

总楼栋数46

总户数1768

挂牌房源42 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三里新城兰苑34567元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴志华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴志华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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