重要讲三遍不靠高架自住精装修双卫户型采光不影响诚卖

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380万

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3室2厅1卫

户型

88.96平米

建筑面积

42716元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

德信东望(距1号线(下沙江滨-湘湖)彭埠站约570米)地图

区域

上城城东新城

吴志华

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230903WE492491

官方核验

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
<br>核心卖点:中间楼层；南北通透；有钥匙，随时看房<br>户型介绍:此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为88.96平米，朝向为南北。<br>交通出行:彭埠(1号线(萧山国际机场-湘湖)，4号线)；元宝塘(6号线(枸桔弄-桂花西路)，6号线(枸桔弄-双浦))；
业主心态
房子实地看过，和房东见过面，当面沟通过，东想早点卖掉，非常诚心，看中价格可以谈，房东随时都方便的，现在钥匙放在我们店里，看房都方便，只要诚心想买，谈价格的，房东随时都可以过来，产权清晰，随时可以签合同，过户。
税费分析
此房满两年没有增值税，没有满五年有个税和契税，不过房东可以承担个税，相当于只要一个点的契税就可以了。
小区配套
医院：杭州禾芸嘉医院、浙江大学医附属第二医院(城东院区)；银行：泰隆银行(杭州彭埠小微企业专营支行)、中国建设银行(杭州彭埠支行)；
服务介绍
本人从事房产行业近8年，主要精耕余火车东站，三里亭，闸弄口和城东新城板块，对附近的房源非常熟悉，对房产方面的政策非常了解，对二手房交易的流程了然于胸，如果想了解二手房政策和房源信息的可以随时联系我。。
户型解读
房子是次新小区的，商品房，三房两厅户型，三开间朝南，楼间距大，采光没有遮挡，电梯房，两梯四户，房子 . 户型装修介绍：南北通风，无遮挡、房间朝南采光好，现代清爽装修，小区建筑年代约为2020年，，小区绿化率30.0% ，

房源图片

室内

户型图

室内

德信东望小区信息

参考均价47955元/平米

同比去年↓8.96%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用2.25元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数16

总户数1273

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：德信东望47955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴志华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴志华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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